Maison de plain-pied à Vertou - 4 chambres

Vertou 44120
450 000 € *

* 450000 € honoraires inclus

437 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : JC1381
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à Vertou ! La pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, séjour et cuisine donne sur une terrasse et un jardin exposé sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend actuellement... Voir plus
209 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)
Maison de plain-pied à Vertou - 4 chambres

Descriptif

Réf : JC1381
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à Vertou ! La pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, séjour et cuisine donne sur une terrasse et un jardin exposé sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend actuellement... Voir plus
209 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
161 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Année construction
1930
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Surface terrain
1200 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 161 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un atelier, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.

Située dans un quartier calme et recherché de Vertou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bourrelière et Criport (ligne 47), facilitant les déplacements vers Nantes et les communes voisines. La gare de Vertou est accessible en seulement 4 minutes en voiture.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec jardin à Vertou, proche des commodités et des transports.

Contactez-nous dès maintenant au 02 49 62 14 96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Référence PR1384

Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial (918 603 390).

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé